1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
エミネンス鶴見潮風大通
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 75.66㎡の場合
相場
4,420万円
58.4万円/㎡
2,531
3,791
5,050
6,309
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜5,050万円
50.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
エミネンス鶴見潮風大通
3,790万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 75.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,790万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,900万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,990万円 | 46.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,090万円 | 48.2万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,250万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,900万円 | 38.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,299万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,080万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,499万円 | 54.6万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,650万円 | 61.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,699万円 | 57.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,799万円 | 59.3万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,998万円 | 62.4万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,630万円 | 65.8万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,780万円 | 68.0万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,200万円 | 73.9万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | エミネンス鶴見潮風大通 横浜市鶴見区汐入町三丁目 | 弁天橋駅5分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルブレッサ鶴見汐入 横浜市鶴見区汐入町三丁目 | 弁天橋駅7分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 弁天橋駅8分 | 3,490万円 | 53.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/10 | アークプラザ鶴見仲通 横浜市鶴見区仲通二丁目 | 鶴見駅22分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 横浜市鶴見区汐入町二丁目 | 鶴見駅20分 | 4,650万円 | 64.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズガーデン鶴見 横浜市鶴見区汐入町一丁目 | 鶴見小野駅8分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴィラ鶴見 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 鶴見駅12分 | 3,290万円 | 56.5万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ナイスパークコート鶴見潮田 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 京急鶴見駅17分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティウインズパークフロント 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーバンパーク鶴見 横浜市鶴見区向井町四丁目 | 京急鶴見駅18分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンクレイドル鶴見 横浜市鶴見区小野町 | 鶴見小野駅4分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 97戸 / RC造